Dachgleiche in Pottenbrunn

Am Beifußweg 23 entsteht in Pottenbrunn eine moderne Wohnanlage mit 28 geförderten Mietwohnungen, die voraussichtlich im Winter 2025 fertiggestellt wird. Realisiert wird das Projekt von der Niederösterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Gesellschaft m.b.H (NÖSW), einem Unternehmen im ÖSW Konzern. Am 25.11.2024 wurde mit Vertretern der NÖSW, des Landes und der Politik sowie zahlreichen Gästen die Dachgleiche für dieses bedeutende Wohnbauprojekt gefeiert.

„Wir freuen uns sehr, einen weiteren Schritt in Richtung zukunftsfähigem, ökologischem und leistbarem Wohnraum für die Region gemacht zu haben. Mit der nachhaltigen Bauweise und der innovativen Technik dieses Wohnprojektes setzen wir den erfolgreichen Weg des geförderten Wohnbaus in Niederösterreich fort“, erklärt Hannes Kaiser, Geschäftsführer der NÖSW.

Die 28 geförderten Mietwohnungen mit Größen von 51 bis 81m² bieten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch individuelle Freiflächen wie Eigengärten mit Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Für die zukünftigen Mieter:innen bedeutet das eine hohe Lebensqualität und besseres Wohlbefinden. 42 Parkplätze, davon 28 direkt den Wohnungen zugeordnet, ermöglichen den Bewohner:innen außerdem eine bequeme An- und Abreise. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Effizienz gelegt: Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe stellt Wärme- und Kälteversorgung, sowie Warmwasserbereitung zur Verfügung, und sorgt in Kombination mit der Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher für eine umweltfreundliche Energieversorgung und reduzierte Betriebskosten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ergänzt die umweltschonenden Maßnahmen und gewährleistet optimale Raumluftqualität.

Auch bestmögliche Resilienz gegenüber Wetterereignissen wurde in die Planung der Wohnanlage integriert. So konnte die Liegenschaft aufgrund der darauf ausgelegten Planung, sowie bereits umgesetzter Versickerungs- und Retentionsmaßnahmen beim Hochwasserereignis Mitte September vor nachhaltigen Schäden erfolgreich geschützt werden.
„Der Klimawandel stellt uns vor neue Herausforderungen, aber dieses Projekt zeigt, dass wir mit vorausschauender Planung und innovativen Maßnahmen auch künftig gegen die extremen Wetterbedingungen gerüstet sind“, so Hannes Kaiser weiter. „Die Kombination aus ökologischer Bauweise, hochmodernen Energiesystemen sowie einem hohen Sicherheitsstandard macht diese Wohnanlage zukunftssicher und trägt gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz bei. Damit erfüllen wir nicht nur die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner, sondern auch die Anforderungen des nachhaltigen Wohnbaus.“

Mit der Dachgleiche ist ein Meilenstein auf dem Weg zur Fertigstellung erreicht. Die NÖSW und alle beteiligten Partner blicken mit Zuversicht auf die weiteren Bauphasen und die baldige Übergabe der Wohnungen an die zukünftigen Bewohner:innen.

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vlnr: Herr KR Walter Mayr, Herr GF Bmstr. Alfred Schubrig, Herr Gemeinderat Jürgen Kremsner, Herr Arch. Horst Kottbauer, Frau Landtagsabgeordnete Doris Schmidl, Arch. Nadine Mautner Markhof, Herr GF Ing. Hannes Kaiser (NÖSW), Herr GF Arch. Wilhelm Lang, Herr Ing. Josef Böck